奢侈稅正式實施前，市場上出現一小波急售潮，但同時間仍有買方樂於接手。根據房仲業者內部統計，在短期投資必要失蹤後，自住客成為市場上購屋主力，此中奢侈稅議題發酵的三、四、5月，自住客中首購客層的比例就高達六成。
為平穩房市，當局神速三讀通過奢侈稅，對於短期投資必要的確組成明顯壓抑成果，目前市場上主要剩下長期置產、換屋和首購等購屋必要，達到正本預期目標。
從信義衡宇研究發現，奢侈稅議題發酵夙昔，去(99)年十一月到今(１00)年仲春，自住中的換屋與首購比例大體是5五波，不過奢侈稅議題發酵過後，換屋與首購比例變成「四：六」，顯然奢侈稅對於換屋客層產生定然的影響。
信義衡宇不動產企研室經理蘇啟榮闡發，今年百年結婚潮引發的購屋必要漸漸浮現，迩來這幾個月市場上首購的必要相當穩定，許多人都盼願趕在六月奢侈稅上路前，梗概用稍為優惠的價格，順利實現購屋成親的夢想。
反觀，換屋族則受到選擇性榮耀管制步驟房貸成數的限制，加之對於奢侈稅的規定限制未完全瞭解，且購屋火急性相對低，組成奢侈稅之下的房市由首購族當道的現象。
至於後奢侈稅時代，目前市場貸款利率仍低，經濟狀況也趨向側面發展，基礎面對於房市都算晦氣，當局也提出優惠貸款打點供吻合條件民眾申請，歲尾前首購必要應該會維持穩定。
蘇啟榮閃現，下半年當局兩大優惠房貸就要開放申請，7月份率先上路的是額度２20萬的營建署購置住宅貸款利息補貼，若符舉家庭年支付在５0%分位點以下，個别條件戶利率為１.337%，此利率幾乎已經是市道市道上最優惠，與台灣銀行一段式房貸利率１.997%相比，二十年可省下約１六萬元的利息付出。
如果２20萬元房貸額度不夠，還可搭配財政部５00萬元的青年購屋優惠貸款，最高額度可達7２0萬，以自備款二成推算，可購買總價900萬元的屋子，以個别戶的利率條件推估，二十年攤還每個月還款金額約3.５萬元。
蘇啟榮指出，總價900萬元想在台北市購屋，想挑選到市焦點的正常住宅產品並不易，不過這樣的總價條件，新北市可挑選屋子的彈性相對高出許多，異常桃園以南的首購族，總價５00萬支配的預算，就有相當多的選擇。
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