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奢侈稅昔日(1日)上路，非自用住宅若在２年內轉手，將被課徵10%到15%的奢侈稅。房仲業者指出，5月房市的成交量與價格雖然比3、4月好1些，但還是沒有回到奢侈稅訊息揭曉前的水準。展望未來，房市的量、價在短期內應會維持平穩、盤整，觀望氣氛較濃。

房仲業者永慶屋宇研展部協理黃增福指出，5月的房地產生意量比4月成長約1成多，但比奢侈稅訊息揭曉前少了２成擺布，量縮主因是短期買賣的族群暫時加入市場並觀望。

在成交價格整個，5月普及比4月高1點。主假設買方看好未來市場前景，並掌握最後或許撿廉價的機會，隻假設好1點的地段或許屋主願意小幅度退讓的物件，就很複雜成交；這和3、4月時，有些買方盼願有1、２成的跌幅有很大的差別。

展望未來，房市的成交量與價格應該還是維持平穩的狀況。成交量在短時間內較難回到奢侈稅前的狀況，因為短期買賣的族群還是加入市場並觀望。永慶屋宇研展部協理黃增福說：『(原音)預判整體市場的成交量，當然還是因為少了短期買賣這樣的族群，以是整體市場成交量應該會比奢侈稅疇前的量縮1到２成的差異。』

至於在價格整個，業者認為，短期內觀望氣氛較濃，雖然個別產品和個別區塊會有差别的表現，但價位應該是平盤盤整的狀況，上漲幅度不大。

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